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Terreno estratégicamente ubicado a 180 mts lineales aproximadamente de la Vía Ricardo J. Alfaro la cual conecta con El Dorado y Vía Transístmica. El entorno cuenta con varios comercios de distintos rubros que a la misma vez, posee un gran ambiente residencial por los edificios y barriadas de casas que proveen un entorno familiar. El terreno cuenta con Certificación de Uso de Suelo 1RM2 emitido por la Alcaldía del Municipio de Panamá, sin embargo por el metraje de la propiedad, aplica el uso de suelo 1RM1.
