Este terreno cuenta con una extensión de 2,396.73 metros cuadrados y está debidamente zonificado bajo la normativa R2D3, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para el desarrollo de un proyecto residencial de gran envergadura. Según las regulaciones locales, se permite la construcción de un edificio de hasta ocho pisos, lo que abre la posibilidad de diseñar una estructura moderna y funcional con un total aproximado de 55 a 58 apartamentos, brindando la capacidad de albergar una amplia comunidad de residentes.

La ubicación del lote es altamente estratégica, situándose en una zona de alta demanda dentro de la ciudad. Está rodeado de importantes puntos de interés que incrementan su valor tanto residencial como comercial. A tan solo unos minutos se encuentran lujosas marinas, el prestigioso Centro de Convenciones, el innovador Biomuseo y una variedad de restaurantes de alta gama, lo que convierte a este terreno en un lugar privilegiado para el desarrollo de un proyecto inmobiliario que busca atraer a un público exigente y sofisticado. Esta zona, conocida por su infraestructura de calidad y su cercanía a importantes atracciones turísticas y culturales, representa una inversión segura y prometedora.

LOTE CON POTENCIAL DE DESARROLLO INMOBILIARIO

Edificio Residencial Boutique de Lujo
-Concepto: Residencias exclusivas con grandes ventanales y terrazas panorámicas.
-Altura Permitida: Aproximadamente 8 pisos.
- Cantidad de Unidades: Hasta 58 apartamentos (ajustable según tamaño y concepto).
- Perfil de Cliente: Expatriados, ejecutivos, familias de alto poder adquisitivo.


Apartamentos con Enfoque Turístico / Condo-Hotel
- Concepto: Edificio residencial con opción de renta turística o de larga estancia.
- Altura Permitida: Hasta 8 pisos.
- Cantidad de Unidades: 40-58 apartamentos tipo suite.
- Perfil de Cliente: Turistas de alto nivel, viajeros de negocios, empresas con ejecutivos internacionales.


Residencias Privadas con Áreas Verdes y Diseño Sostenible
- Concepto: Complejo de apartamentos de baja densidad con integración de jardines y terrazas.
- Altura Permitida: 4-6 pisos con espacios abiertos y diseño ecológico.
- Cantidad de Unidades: 30-40 apartamentos más amplios.
- Perfil de Cliente: Familias que buscan tranquilidad y calidad de vida en un entorno natural.