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oportunidad única en Playa Coronado que realmente tienes que conocer: PH Machu 1, un proyecto que combina ingresos pasivos estables, seguridad total y flexibilidad. Primero, hablemos de lo que hace que este proyecto sea especial: Uso de suelo R-2 , certificado por el Ministerio de Vivienda desde 2012 Esto significa que puedes usarlo para apartamentos, oficinas, centros educativos, clínicas, spas, agencias, incluso Airbnb, ¡todo legal y sin trámites pendientes! El proyecto opera desde 2013, ofreciendo residencia a la comunidad, reconocido y valorado por todos en Coronado. Ahora, veamos los números y la estructura: Tenemos 8 apartamentos actualmente alquilados, de uso mixto, lo que significa que pueden ser residenciales o adaptados a oficinas. El alquiler actual es sumamente bajo, pero hay fuerte demanda constante, lo que garantiza ingresos inmediatos. Además, si decides darle otros usos permitidos por el R-2, el ingreso puede aumentar considerablemente. Una oficina principal de 110 m², más un depósito grande y otra oficina de dos pisos como bienes anejos, listos para uso comercial o profesional, agregando otra fuente de ingresos sólida. Terreno R-2 certificado, con alto potencial de valorización. 💡 Aquí viene la parte que te da tranquilidad total: Son 9 fincas separadas, lo que minimiza el riesgo. Cada una puede ser hipotecada o utilizada como garantía de crédito de manera independiente, lo que te da flexibilidad financiera única. Costos operativos mínimos: luz, agua, basura y limpieza exterior representan menos del 2% de los ingresos. Muebles y línea blanca incluidos, lista para generar flujo de caja desde el primer día. Ubicación premium: Coronado, a solo una hora de Panamá City, cerca de bancos, playas, restaurantes y casinos. Un lugar consolidado y con fuerte demanda constante. Precio total: $950,000, dividido así: Terreno con uso de suelo R-2: $110,000 Oficina de 110 m² + 150,000 depósito grande + 40,000 oficina de dos pisos 50,000 (bienes anejos): $240,000 en total 8 apartamentos: $600,000 → $75,000cada uno Y escucha esto: estamos abiertos a escuchar al inversionista. Queremos encontrar la mejor manera para que este proyecto pueda ser tuyo. Incluso podemos considerar acuerdos de financiamiento directo de parte del propietario. Sí, estamos flexibles y dispuestos a trabajar contigo para que esta oportunidad sea tuya. Este no es solo un proyecto: es ingresos pasivos reales, seguridad jurídica total, y potencial de crecimiento increíble
