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Se ofrece en venta el proyecto residencial completo Colina del Mar, ubicado en La Chorrera, Provincia de Panamá Oeste, como una adquisición integral bajo estructura corporativa, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto con avance físico significativo y potencial inmediato de valorización. La operación incluye la totalidad del desarrollo: • 18 viviendas en construcción avanzada • 51 lotes totalmente segregados • Cada lote con finca individual inscrita en el Registro Público • Infraestructura urbanística instalada • Garita de acceso y control de seguridad • Cerramiento perimetral • Casa club • Piscina y área social El proyecto inició su desarrollo en 2019 y fue pausado temporalmente durante la pandemia del 2020. Actualmente se encuentra bajo nueva administración y listo para su reactivación y capitalización, permitiendo a un inversionista asumir control inmediato de un proyecto ya planificado y parcialmente construido. Las viviendas existentes presentan avances entre 60% y 80%, lo que permite generar flujo en el corto plazo mediante su finalización y comercialización individual. Los 51 lotes segregados permiten continuar el desarrollo de la Fase 2 sin necesidad de procesos adicionales de subdivisión o trámites estructurales. El inversionista adquiere: • Proyecto urbanizado y planificado • Inventario físico en desarrollo • Lotes con fincas independientes • Amenidades ya construidas • Plataforma lista para comercialización inmediata • Potencial de valorización por etapas Opciones de Inversión y Estructura La propiedad está abierta a diferentes esquemas de negociación estratégica, incluyendo: • Venta total del proyecto • Financiamiento estructurado del desarrollo • Joint venture con socio capitalista o desarrollador operativo • Venta parcial con participación mínima del 25% accionario • Capitalización para reactivación y expansión del proyecto • Propuestas estructuradas según el perfil del inversionista La parte vendedora está abierta a evaluar propuestas formales y estructuras financieras que generen beneficios mutuos. Esta oportunidad representa no solo la adquisición de activos inmobiliarios, sino la posibilidad de participar en la consolidación y crecimiento de un proyecto residencial con base ya construida dentro de uno de los mercados con mayor expansión en Panamá Oeste. Información financiera detallada y documentación legal disponibles bajo acuerdo de confidencialidad.
